安科瑞徐赟杰18706165067

引言：商業(yè)建筑水電計量及收費工作，主要聚焦于用戶電力與水資源的使用量進行精準計量，并根據(jù)實際用能量與既定單價來執(zhí)行收費流程。企業(yè)、園區(qū)等實體從電網(wǎng)、自來水公司采購電力與水資源，再遵循相關(guān)政策法規(guī)及行業(yè)標準，對其內(nèi)部的租鋪、廠房、職工等用戶進行能源的合理分配、精確計量及規(guī)范收費。我們的服務(wù)廣泛覆蓋企業(yè)、園區(qū)、商管物業(yè)等多個領(lǐng)域，專注于為這些客戶提供內(nèi)部用能的計量分析、數(shù)據(jù)管理及收費服務(wù)。具體而言，我們的客戶群涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)集團、高校園區(qū)、出租公寓、連鎖商超等多種業(yè)態(tài)。

一、 傳統(tǒng)商業(yè)水電收費管理有哪些難點？

復(fù)雜收費場景挑戰(zhàn)重重：電費標準繁復(fù)多樣，計費方式更是融合了階梯式、分時制等，依賴人工抄表統(tǒng)計，計算量浩如煙海，易出錯，既耗時又費力；分戶計量難題凸顯：水電表精度存疑或偶發(fā)故障，加之人工抄表環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的漏抄、錯抄等紕漏，頻繁引發(fā)業(yè)主或租戶對水電費用的質(zhì)疑與紛爭；公攤費用分攤陷困境：商業(yè)區(qū)域公共區(qū)域眾多，如電梯、走廊、樓梯等，其水電費的公攤方式難以盡如人意，易觸發(fā)業(yè)主或租戶的不滿情緒，且手工計算過程繁瑣復(fù)雜，極易產(chǎn)生偏差；監(jiān)管難題亟待破解：違規(guī)行為如私拉亂接電線等難以即時發(fā)現(xiàn)與制止，不僅加劇了水電損耗，更干擾了正常收費秩序；欠費難題久拖不決：商戶欠繳水電費現(xiàn)象時有發(fā)生，停水停電措施執(zhí)行滯后，缺乏行之有效的強制追繳手段，加之人工停水停電操作易激化矛盾；信息透明度不足：收費流程中，業(yè)主或租戶難以實時獲取水電使用量與費用明細，導(dǎo)致費用質(zhì)疑聲四起，同時，管理者在調(diào)整水電費價格時，與業(yè)主或租戶的溝通解釋工作步履維艱，嚴重阻礙了水電費的順利收繳；技術(shù)瓶頸亟待突破：人工抄表、手工計算等傳統(tǒng)方式效率低下且錯誤頻出，智能化系統(tǒng)的普及之路仍顯漫長。

二、 商業(yè)能耗收費解決方案

2.1 解決方案突出特色多樣化組網(wǎng)方案：支持多種設(shè)備接入與靈活部署；集團化管理架構(gòu)：項目分級清晰，分層拓撲一目了然；精細角色管理：權(quán)限分配嚴謹有序；全面能源計量：深入分析，精準收費；管理員便捷高效：財務(wù)對賬便捷，物業(yè)管理高效；支付方式多樣：支付方式靈活多樣，便攜操作任選；實時監(jiān)控：設(shè)備實時監(jiān)控，異常即時報警；功能擴展性強：涵蓋配電監(jiān)控、用電安全保障、充電樁管理等。

2.2 解決方案組網(wǎng)構(gòu)架

Acrel預(yù)付費系統(tǒng)采用分層分布式結(jié)構(gòu)，主要由感知層（終端采集設(shè)備）、網(wǎng)絡(luò)層（通訊管理終端）和平臺層（建筑智慧預(yù)付費綜合平臺）三個部分組成。

● 感知層：連接于前端網(wǎng)絡(luò)中的各類傳感器，包括預(yù)付費物聯(lián)網(wǎng)電表、預(yù)付費閥控水表及其他能源收費計量表。

● 網(wǎng)絡(luò)層：智能網(wǎng)關(guān)，采集感知層的數(shù)據(jù)，進行規(guī)約轉(zhuǎn)換及存儲之后將數(shù)據(jù)上傳至管理平臺。

● 平臺層：包含應(yīng)用服務(wù)器和數(shù)據(jù)服務(wù)器，可在PC端或移動端實現(xiàn)應(yīng)用。

三、 軟件系統(tǒng)特色界面展示項目分級：

針對跨區(qū)域集團型項目或大型園區(qū)分區(qū)管理項目，可將每個分區(qū)作為一個子項目管理。

報警信息概覽（面向工程管理人員）：

該系統(tǒng)集中展示所有設(shè)備的異常狀態(tài)信息。具體而言，它能夠監(jiān)測到設(shè)備失聯(lián)、余額不足以及因接線錯誤而引發(fā)的失壓逆流等狀況。工程管理人員可以快速篩選并查看這些報警信息，同時，系統(tǒng)還支持配置主動發(fā)送短信報警的功能，以便及時通知相關(guān)人員。

用戶監(jiān)管功能（面向財務(wù)人員）：

此功能允許財務(wù)人員迅速查閱商業(yè)租戶及公共回路的狀態(tài)。對于存在異常的房間或回路，系統(tǒng)會采用醒目的顏色進行標記，便于財務(wù)人員迅速定位問題所在。在房間監(jiān)控與回路監(jiān)控界面中，財務(wù)人員可以依據(jù)項目區(qū)域及樓層分布來快速篩選對應(yīng)的用戶或回路。更進一步的，只需簡單點擊，即可跳轉(zhuǎn)到具體的監(jiān)控詳情頁面，獲取跳閘等事件的詳細信息。

監(jiān)控詳情界面（面向財務(wù)人員）：

該界面集成了商鋪管理的各項細節(jié)，包括初始房間的開戶操作、商鋪入住及充值流程、用能詳情概覽、充值歷史記錄查詢以及異常報警信息的查看等核心功能。此外，財務(wù)人員還可在該界面上進行電價的設(shè)定、報警信息的下發(fā)，以及對電路進行分閘或合閘的遠程控制操作。

財務(wù)管理（面向財務(wù)人員）：

為方便財務(wù)人員日常結(jié)算對賬，系統(tǒng)提供了展示所有訂單明細的訂單總覽，可以按日月年統(tǒng)計收入的收入概況，按時間段查詢商鋪用能和電費的綜合報表，以及專門應(yīng)對電價新政的電費退補功能等。

公區(qū)分攤：

針對電梯、水泵、中央空調(diào)、消防監(jiān)控中心等公共設(shè)備設(shè)施用能收費需求，系統(tǒng)支持將公區(qū)表用能按月定期分攤給租戶或商鋪。支持直接扣費或生成繳費賬單，支持平均功能、按面積公攤、按用量公攤。

能耗統(tǒng)計：

平臺可以提供豐富的能耗統(tǒng)計報表，實現(xiàn)能耗分類，分項，分區(qū)統(tǒng)計。比如用能概況、同比環(huán)比分析、用能趨勢分析、復(fù)費率報表、能耗排名統(tǒng)計、損耗分析、能源流向圖等。

在線支付（面向商戶）：

租戶通過微信公眾號實現(xiàn)水電費自助充值，以及水電用能查詢，充值記錄查詢等，預(yù)付費無人值守。

四、 典型硬件產(chǎn)品推薦

單相/三相預(yù)付費電能表：DDSY1352 單相預(yù)付費電能表與 DTSY1352 三相預(yù)付費電能表，專為計量額定頻率為50Hz的單相及三相交流有功電能而設(shè)計。這兩款電能表不僅具備預(yù)付費控制、負載控制、時間控制等先進功能，還支持RS-485、NB-IOT、4G、LoRa、WIFI、藍牙多種組網(wǎng)方式；

宿舍用電多回路管理終端：

DDSY1352 單相預(yù)付費電能表主要用于計量單相交流用電，適合于學(xué)生宿舍（公寓）用電管理。終端可以一路火線進線，多路火線并聯(lián)輸出，有三路、四路和五路可選，可分別計量照明、插座、空調(diào)回路，衛(wèi)生間，熱水器等；可進行預(yù)付費控制，并可對各路出線分別進行負載控制和時間控制并支持近30條跳閘事件記錄存儲功能，實現(xiàn)對學(xué)校宿舍用電管理的電力商品化、用電安全和按需控制。

模塊化多用戶電能表：

ADF400L 系列多用戶電能表，通過模塊組合的方式最大可實現(xiàn) 12 路三相或 36 路單相的直接接入測量或 12 路三相互感器接入測量、直接接入和互感器接入的混合測量方式，該系列電能表因準確度高、集中安裝、 集中管理、安裝靈活性高，互不干擾等優(yōu)勢深受小區(qū)、學(xué)校、企業(yè)等的青睞，該系列儀表支持預(yù)付費功功能。

智能數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換模塊：AWT100數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換模塊通過RS485/Modbus-RTU采集本地設(shè)備的狀態(tài)信息，然后通過無線或有線傳輸?shù)姆绞綄⑿畔魉椭两K端設(shè)備、服務(wù)器、云平臺等，實現(xiàn)無線互聯(lián)。用戶不需要重新架設(shè)通訊網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，用戶使用更加方便，同時降低了成本。

能耗數(shù)據(jù)智能網(wǎng)關(guān)：ANet-2E4S1/2E8S1 是一款高性能通用型智能通信管理機，采用嵌入式硬件計算機平臺， 具有多個下行通信接口及多個上行網(wǎng)絡(luò)接口，用于將一個目標區(qū)域內(nèi)所有的智能監(jiān)控/保護裝置的通信數(shù)據(jù)整理匯總后，實時上傳主站 系統(tǒng)，完成遙信、遙測等能源數(shù)據(jù)采集功能。

五、 結(jié)語如果以上的商業(yè)水電預(yù)付費解決方案引起了您的興趣，您可直接聯(lián)系我，可以給您發(fā)詳細的產(chǎn)品資料和完整解決方案~關(guān)于商業(yè)水電預(yù)付費解決方案方面，如果大家還有不明確的地方可以跟我私信進行更深入的了解。

審核編輯 黃宇