一、項(xiàng)目背景 技術(shù)支持 187 0211 2087

某高新技術(shù)園區(qū)是位于上海市浦東新區(qū)，總規(guī)劃面積達(dá)100平方公里，包含生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)、上海浦東軟件園等多個(gè)區(qū)域，集聚了大量高科技企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)。園區(qū)內(nèi)企業(yè)眾多，用電量大，年用電量高達(dá)數(shù)億度，電費(fèi)收繳周期長，通常為3個(gè)月，存在電費(fèi)墊資問題，墊付資金約2億元，其中墊付資金每月?lián)p失利息大約200萬元。

二、實(shí)施規(guī)模

在園區(qū)的強(qiáng)電間、樓層配電箱、地下充電樁以及地上電瓶車充電樁等位置安裝了約1.5萬只預(yù)付費(fèi)電能計(jì)量表計(jì)，包括DTSY1352-4G、DDSY1352-4G等型號(hào)，覆蓋了園區(qū)內(nèi)大部分用電場景和租戶。

三、解決方案

系統(tǒng)采用無線通訊方式將數(shù)據(jù)傳至后臺(tái)，通過預(yù)付費(fèi)云平臺(tái)實(shí)現(xiàn)用電的收費(fèi)、監(jiān)控和管理。云平臺(tái)提供強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理和管理功能，管理者可以通過網(wǎng)頁端或者手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控，租戶可以通過微信公眾號(hào)自助充值。

四、系統(tǒng)成效

實(shí)現(xiàn)了園區(qū)內(nèi)租戶用電的智能化管理，采用預(yù)付費(fèi)模式，先收費(fèi)后用電，有效避免了欠費(fèi)問題，電費(fèi)收繳周期從3個(gè)月縮短至1個(gè)月，減少了墊付資金和利息損失，提高了園區(qū)的能源管理水平和經(jīng)濟(jì)效益。系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，得到了園區(qū)企業(yè)和管理部門的高度認(rèn)可。

此次園區(qū)整體改造工程投資近1000萬元，目前項(xiàng)目投入使用一年多，已收回成本并實(shí)現(xiàn)了盈利，經(jīng)濟(jì)效益顯著。

五、產(chǎn)品硬件

六、平臺(tái)功能

6.1基礎(chǔ)功能

6.2電價(jià)模式

分時(shí)電價(jià)政策：國家出臺(tái)分時(shí)電價(jià)政策，將一天劃分為尖峰、高峰、平段、低谷等時(shí)段，各時(shí)段電價(jià)不同

客戶痛點(diǎn)：單一電價(jià)局限：傳統(tǒng)單一電價(jià)模式無法根據(jù)電力供需變化靈活調(diào)整，企業(yè)用電成本較高，園區(qū)管理難以滿足不同企業(yè)的個(gè)性化計(jì)費(fèi)需求

平臺(tái)功能

靈活電價(jià)設(shè)置：平臺(tái)支持多種電價(jià)模式，能根據(jù)分時(shí)電價(jià)政策靈活設(shè)置各時(shí)段電價(jià)，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)計(jì)費(fèi)

實(shí)時(shí)電價(jià)調(diào)整：平臺(tái)可實(shí)時(shí)或定時(shí)調(diào)整電價(jià)，確保園區(qū)電價(jià)與國家政策和市場行情一致

6.3兩部制電價(jià)

政策背景：兩部制電價(jià)是針對(duì)大工業(yè)用戶的一種電價(jià)制度，根據(jù)國家發(fā)展改革委的相關(guān)通知，315千伏安及以上的工商業(yè)用戶需執(zhí)行兩部制電價(jià)。

計(jì)費(fèi)方式：兩部制電價(jià)由基本電價(jià)和電度電價(jià)兩部分組成?；倦妰r(jià)按變壓器容量或最大需量計(jì)收，電度電價(jià)按實(shí)際用電量計(jì)收。用戶可以選擇按變壓器容量或?qū)嶋H最大需量計(jì)收基本電費(fèi)。

平臺(tái)功能

自動(dòng)計(jì)費(fèi)功能：平臺(tái)能夠根據(jù)用戶的變壓器容量和實(shí)際用電量，自動(dòng)計(jì)算基本電費(fèi)和電度電費(fèi)，生成詳細(xì)的兩部制電費(fèi)賬單

靈活計(jì)費(fèi)選擇：用戶可以根據(jù)自身情況選擇不同的基本電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式（如變壓器容量或最大需量），平臺(tái)支持靈活設(shè)置和變更

6.4后付費(fèi)報(bào)表

資金周轉(zhuǎn)需求：一些企業(yè)，尤其是初創(chuàng)企業(yè)或資金周轉(zhuǎn)較為緊張的企業(yè)，可能面臨資金壓力，希望在使用能源后根據(jù)實(shí)際用量再進(jìn)行繳費(fèi)，以減輕前期資金負(fù)擔(dān)，保證企業(yè)的正常運(yùn)營和資金流動(dòng)性

平臺(tái)功能

平臺(tái)支持先用電后交費(fèi)的后付費(fèi)模式，能夠根據(jù)租戶的實(shí)際用能數(shù)據(jù)，自動(dòng)統(tǒng)計(jì)并生成詳細(xì)的電費(fèi)明細(xì)，租戶可以在使用能源后，根據(jù)平臺(tái)提供的賬單信息進(jìn)行繳費(fèi)，滿足資金周轉(zhuǎn)需求

6.5收費(fèi)方案設(shè)置

電價(jià)政策限制：根據(jù)國家相關(guān)政策，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在轉(zhuǎn)供電、代收電費(fèi)中不得在電費(fèi)基礎(chǔ)上加收其他費(fèi)用、不得加價(jià)收取電費(fèi)

平臺(tái)功能

靈活的收費(fèi)方案設(shè)置：平臺(tái)支持物業(yè)費(fèi)或房租等收費(fèi)方案的靈活設(shè)置，可以根據(jù)租戶的租賃面積和租賃期限，設(shè)置相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。支持固定金額或按面積收費(fèi)等多種計(jì)費(fèi)方式，滿足不同租戶的需求

自動(dòng)計(jì)算與賬單生成：平臺(tái)能夠根據(jù)預(yù)設(shè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)規(guī)則，自動(dòng)計(jì)算物業(yè)費(fèi)和房租，并生成詳細(xì)的費(fèi)用賬單

6.6公區(qū)分?jǐn)?/p>

費(fèi)用分?jǐn)偛还涸趥鹘y(tǒng)管理模式下，公共區(qū)域的能耗費(fèi)用往往難以做到公平合理的分?jǐn)偂Ｓ捎谌狈τ行У姆謹(jǐn)倷C(jī)制和準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持，可能會(huì)導(dǎo)致某些租戶承擔(dān)了不合理的費(fèi)用，引發(fā)租戶間的矛盾和不滿

平臺(tái)功能

多樣化分?jǐn)偡绞剑浩脚_(tái)支持多種公區(qū)能耗分?jǐn)偡绞?，包括按用電量分?jǐn)?、按面積分?jǐn)?、平均分?jǐn)偂醋远x比例分?jǐn)偟?，能夠根?jù)園區(qū)實(shí)際情況和租戶需求靈活設(shè)置分?jǐn)傄?guī)則

自動(dòng)計(jì)算與賬單生成：平臺(tái)能夠根據(jù)設(shè)定的分?jǐn)偡绞胶妥鈶舻挠秒娏?、租賃面積等數(shù)據(jù)，自動(dòng)計(jì)算每個(gè)租戶應(yīng)承擔(dān)的公區(qū)能耗費(fèi)用，并生成詳細(xì)的費(fèi)用賬單。

6.7線變損分?jǐn)?/p>

根據(jù)《供電營業(yè)規(guī)則》等相關(guān)政策，當(dāng)用電計(jì)量裝置不安裝在產(chǎn)權(quán)分界處時(shí)，線路與變壓器損耗均須由產(chǎn)權(quán)所有者負(fù)擔(dān)。這意味著在產(chǎn)業(yè)園區(qū)等場景中，變壓器和線路損耗需要合理分?jǐn)偨o各個(gè)租戶，以符合政策規(guī)定，確保電費(fèi)收取的合法性。

傳統(tǒng)的手動(dòng)計(jì)算方式不僅耗時(shí)耗力，還容易出現(xiàn)誤差，導(dǎo)致?lián)p耗費(fèi)用分?jǐn)偛粶?zhǔn)確；租戶往往難以了解具體的損耗分?jǐn)傄罁?jù)和計(jì)算過程，容易對(duì)電費(fèi)構(gòu)成產(chǎn)生疑問，引發(fā)不滿和爭議

平臺(tái)功能

自動(dòng)損耗計(jì)算與分?jǐn)偅浩脚_(tái)可以實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)各路用能情況，包括公區(qū)和租區(qū)的用電量，以及手動(dòng)輸入的變壓器上端國網(wǎng)表讀數(shù)。然后根據(jù)設(shè)定的分?jǐn)傄?guī)則，自動(dòng)計(jì)算變壓器和線路的損耗，并將其合理分?jǐn)偨o每個(gè)租戶

透明化管理與公示：平臺(tái)能夠生成詳細(xì)的損耗費(fèi)用賬單，包括損耗分?jǐn)偙壤⒏髯鈶魬?yīng)承擔(dān)的損耗費(fèi)用等信息

6.8實(shí)時(shí)賬單管理

賬單管理繁瑣：傳統(tǒng)賬單管理方式需要人工手動(dòng)計(jì)算和生成，效率低下且容易出錯(cuò)。

查詢打印不便：租戶或企業(yè)獲取賬單信息的方式單一，通常需要到物業(yè)管理處或通過郵件等傳統(tǒng)方式查詢和打印。

平臺(tái)功能

實(shí)時(shí)賬單生成與管理：平臺(tái)能夠根據(jù)實(shí)時(shí)采集的用能數(shù)據(jù)和預(yù)設(shè)的計(jì)費(fèi)規(guī)則，自動(dòng)計(jì)算各種費(fèi)用，實(shí)時(shí)生成包含電度電費(fèi)、容需量電費(fèi)、物業(yè)房租費(fèi)、公區(qū)分?jǐn)傎M(fèi)用、線變損費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容的賬單，提高賬單管理的效率和準(zhǔn)確性.

自定義打印模板：支持根據(jù)需求自定義賬單打印模板，靈活設(shè)置賬單格式、內(nèi)容展示方式等，方便物業(yè)查詢和打印符合自身需求的賬單，提升賬單的可讀性和易用性

6.9支付方式

繳費(fèi)不便：傳統(tǒng)繳費(fèi)方式需要租戶到現(xiàn)場排隊(duì)，耗時(shí)耗力，尤其在高峰時(shí)段，排隊(duì)等待時(shí)間長，給租戶帶來不便

支付方式單一：以往支付方式較為單一，主要依賴現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，無法滿足租戶多樣化的支付需求

平臺(tái)功能

多種在線支付方式：平臺(tái)支持微信、支付寶、銀行卡轉(zhuǎn)賬等多種在線支付方式，租戶可以隨時(shí)隨地通過手機(jī)等移動(dòng)設(shè)備進(jìn)行繳費(fèi)，無需到現(xiàn)場排隊(duì)

平臺(tái)支持招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家銀行的公對(duì)公轉(zhuǎn)賬，方便企業(yè)進(jìn)行大額資金的快速流轉(zhuǎn)

6.10電子發(fā)票

開票流程繁瑣：傳統(tǒng)開票流程需要到財(cái)務(wù)部門提交申請(qǐng)，填寫紙質(zhì)表格，等待財(cái)務(wù)審核和開具發(fā)票，耗時(shí)較長效率低下

發(fā)票獲取不便：用戶在開票完成后，往往需要到財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取紙質(zhì)發(fā)票，無法及時(shí)獲取發(fā)票

平臺(tái)功能

自助開票申請(qǐng)：用戶可以通過公眾號(hào)等平臺(tái)自助申請(qǐng)開票，簡化了開票流程，提高了開票效率.

多平臺(tái)開票支持：開票平臺(tái)已支持百望云、票點(diǎn)點(diǎn)、諾諾開票等多種開票系統(tǒng)

及時(shí)推送與查看下載：開票完成后，系統(tǒng)會(huì)通過短信或者郵箱的方式及時(shí)將電子發(fā)票推送給用戶

七、總結(jié)

在日常管理當(dāng)中切實(shí)存在日常管理運(yùn)營、用電線路損耗、公共設(shè)備用電、電力設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用支出、收費(fèi)困難、電價(jià)政策多變的問題，我司平臺(tái)不僅可以幫助物業(yè)合理合規(guī)及時(shí)收取商戶和租戶電費(fèi)，也能保證物業(yè)自身利益，合理收取中間費(fèi)用，轉(zhuǎn)供電單位創(chuàng)造運(yùn)營價(jià)值。

審核編輯 黃宇